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余姚市關于營造良好安居環境促進高校畢業生來甬就業創業的實施細則
作者: 时间:2015/1/12 阅读:5662次
各鄉鎮(街道)黨委、政府(辦事處),市直各部門:
爲更好地實施人才強市戰略,積極創造良好的人才居住環境,進一步規範購房補貼及住房公積金貸款發放管理工作,根據《關于營造良好安居環境促進高校畢業生來甬就業創業的若幹意見》(甬黨辦〔2014〕95號)、《關于營造良好安居環境促進高校畢業生來甬就業創業的實施細則》(甬人社發〔2014〕181號)有關精神,結合本市實際,制定本實施細則。
一、適用範圍
(一)購房補貼與公積金貸款優惠政策適用對象:2003年1月1日以來,取得全日制普通高校畢業證書(包括取得高級職業資格證書的高級技工學校和技師學院畢業生),且申報時在甬就業創業的高校畢業生,以下簡稱“高校畢業生”。
(二)时间: 2014年9月20日至2015年9月19日期间在余姚购买普通住宅的,可按规定分别享受购房补贴、公积金贷款优惠等政策。商品住房购房时间以合同备案日期为准,二手住房购房时间以产权登记受理日期为准。普通住房的标准,按照《余姚市人民政府办公室关于确定普通住房标准的通知》(余政办发〔2005〕83号)执行。
二、購房補貼與公積金貸款優惠辦理程序
(三)資格認定:高校畢業生填寫《余姚市高校畢業生購房優惠資格認定表(一式三份)》,經用人單位及用人單位主管部門資格初核,攜帶在甬各級機關提供的錄用有關證明或企事業單位繳納社會保險證明,身份證、學曆證書原件及複印件(在海外取得學曆學位的,須提交學曆學位證書及教育部留學服務中心出具的《國外學曆學位認證書》)等材料,到工作所在地的人才市場管理辦公室進行複核,憑表按有關規定辦理購房補貼與公積金貸款優惠手續。
(四)購房補貼標准及發放辦法
1.自2014年9月20日起至2015年9月19日止,對首次購買普通住房的高校畢業生進行補貼,標准爲:購買90平方米及以下普通住房的購房戶,給予房價總額1%的購房補貼;購買90平方米以上,144平方米以下(不含144平方米)普通住房的購房戶,給予房價總額0.75%的購房補貼。購房補貼政策以家庭(包括夫妻及不滿18周歲的未成年子女)爲單位認定,一戶家庭只能享受一次。
2. 按规定缴纳相关税款以后,高校毕业生凭身份证、毕业证书、银行卡、契证、购房合同、购房发票(若购买二手房的另请提供税务部门的核价通知书)、经市人才市场管理办公室符合盖章的《余姚市高校畢業生購房優惠資格認定表》和户籍所在地房地产管理中心开具的家庭住房登记情况证明,到市行政服务中心财税窗口办理补贴手续。
3.購房補貼受理發放的截止時間爲房地産公司交房發票開具後半年之內辦理;二手房在産權登記受理後半年之內辦理。
(五)住房公積金貸款優惠申報辦法
高校畢業生在2014年9月20日至2015年9月19日期間購買普通住宅的,申請辦理住房公積金個人住房貸款,憑審核完成的《余姚市高校畢業生購房優惠資格認定表》,連續繳存3個月住房公積金,即可享受公積金貸款優惠;在符合貸款有關規定的前提下,其貸款額度可上浮20%,但每戶不超過最高貸款限額的規定。購買建築面積在120平方米以下(不含120平方米)首套商品住房的,貸款首付款比例可以從現行30%調整爲不低于20%。
三、其他說明
(六)關于甬黨辦〔2014〕95號、甬人社發〔2014〕181號文件所規定的博士畢業生購房貸款貼息政策,具體實施辦法另行制定。
(七)相關部門咨詢電話:
余姚市人才市场管理办公室:62703300  62722645
行政服务中心财税窗口:62719443   
余姚市房地产管理中心:62736309,62715366  
甯波市住房公積金管理中心余姚分中心:熱線電話12329,貸款咨詢62710297,提取咨詢62710295
 
注意事項:人事檔案未存放在余姚市人才市場管理辦公室的,辦理資格認定時還需攜帶學信網下載的學曆證明。
附件:余姚市高校畢業生購房優惠資格認定表
 
 
                                                                余姚市人力資源和社會保障局      
                                                                余姚市財政局
                                                                余姚市住房和城乡建设局   
                                                               宁波市住房公积金管理中心余姚分中心
                                                                         2015年1月9日
來源:余姚人才網